Consulenza strategica

La Direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica nell’edilizia prescrive che dal 2021 tutti gli edifici europei di nuova costruzione siano a energia quasi zero (nearly zero energy buildings, NZEB.


Una sfida ambiziosa. Ma il settore di intervento più importante sarà legato al passaggio alla “riqualificazione spinta” degli edifici, con una riduzione dei consumi energetici superiore al 70%. La “Deep renovation” è la nuova fase che si apre in Europa con interventi su interi edifici che implicano accesso a strumenti innovativi di finanza e una riorganizzazione delle attività di riqualificazione.


Raggiungere gli obiettivi indicati impone di rivalutare in modo sostanziale le logiche di intervento, adottando strumenti e tecnologie in grado di soddisfare efficacemente i risultati fissati. Le nuove esigenze suggeriscono un approccio interattivo e multidisciplinare, teso ad ottimizzare il sistema ambiente-edificio-impianto. In questo contesto è indispensabile l’utilizzo di strumenti di calcolo avanzati, capaci di supportare i progettisti attraverso simulazioni dettagliate in regime dinamico del comportamento energetico anche per verificare il rispetto delle condizioni di confort termico, particolarmente delicate in climi mediterranei.


Il percorso proposta da Exalto si articola nelle seguenti fasi:


  1. Simulazione del comportamento energetico e monitoraggio preliminare: a supporto delle fasi preliminari di fattibilità Exalto effettua audit energetiche che includono l’ausilio di termografie e realizza simulazioni dinamiche del comportamento energetico degli edifici;
  2. Pianificazione degli interventi e prefattibilità: sulla base delle indagini preliminari Exalto elabora un piano per l’efficientamento energetico, l’integrazione di fonti rinnovabili, la realizzazione di ssistemi di monitoraggio e automazione;
  3. Incentivi: Exalto fornisce supporto nell’accesso ai principali meccanismi di incentivazione nazionale. In particolare il Conto Energia per gli edifici pubblici, le detrazioni fiscali, i TEE, il fondo nazionale per l’efficienza energetica;
  4. Finanza: in collaborazione con Innovatec Spa (socio di Exalto) Exalto è in grado di proporre interventi in regime di finanziamento tramite terzi;
  5. Certificazione degli interventi: Exalto, grazie a propri consulenti, è in grado di avviare la certificazione energetico ambientale LEED;
  6. Ricerca e Sviluppo: L’adozione di tecnologie, servizi, approcci innovatici viene approfondita nell’ambito di progetti di ricerca finanziata nell’ambito di fondi regionali, nazionali, comunitari;